2022年，全球商业地产市场在多重挑战中展现出韧性，高力国际作为全球领先的房地产服务公司，发布了年度市场信心调研报告，为业界提供了宝贵的市场洞察。该调研覆盖了多个关键领域，包括办公楼、零售、工业和住宅市场，旨在评估市场参与者的信心水平、投资意向以及对未来发展的预期。

调研结果显示，尽管面临通货膨胀、供应链中断和地缘政治不确定性等宏观因素的影响，市场整体信心保持谨慎乐观。特别是在亚太地区，数字化转型和可持续发展趋势推动了工业物流和科技驱动型办公空间的强劲需求。投资者对ESG（环境、社会与治理）因素的关注度显著上升，超过70%的受访者表示，将在未来投资决策中优先考虑可持续性指标。

报告指出，混合工作模式的普及继续重塑办公楼市场，企业对灵活办公空间的需求增长，而零售市场则呈现复苏迹象，消费者偏好转向体验式购物和线上线下一体化服务。在住宅领域，可负担性和宜居性成为关键驱动因素，尤其是在新兴市场。

高力国际预测，市场将加速向高韧性资产类别转移，例如物流仓储和数据中心。同时，政策支持和科技创新将成为推动市场复苏的重要力量。这份调研不仅为投资者、开发商和企业提供了战略参考，也强调了适应变化、把握机遇的必要性。